A produção da “cidade oca” nos padrões recentes de verticalização e adensamento construtivo do município de São Paulo

Autores

DOI:

https://doi.org/10.24220/2318-0919v15e2018a3373

Palavras-chave:

Densidade construtiva, Densidade demográfica, Verticalização

Resumo

O objetivo do presente artigo é discutir, a partir de empreendimentos imobiliários residenciais verticais lançados, no município de São Paulo, no período entre 1998 e 2008, algumas problemáticas relacionados com a mensuração da densidade urbana que precisam ser levados em conta na busca por cidades mais densas e compactas. Para discutir o conceito de “cidade compacta”, o estudo examina as relações entre a densidade construtiva e a densidade demográfica, e dessa com a verticalização dos prédios de apartamentos. Verifica-se também a relação entre a densidade demográfica e os preços anunciados no lançamento dos apartamentos. A intenção é reforçar a ideia de que o aumento da densidade urbana deve se basear mais na intensificação do aproveitamento da terra urbana com habitantes instalados em locais e moradias adequadas e menos no simples aumento de áreas construídas que pode levar à produção de uma “cidade oca”.

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Biografia do Autor

Anderson Kazuo Nakano, FIAM FAAM Centro Universitário

FIAMFAAM Centro Universitário | Departamento de Arquitetura e Urbanismo | R. Álvaro Alvim, 90, 04018-010, São Paulo, SP, Brasil.

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Publicado

2018-04-03

Como Citar

Nakano, A. K. (2018). A produção da “cidade oca” nos padrões recentes de verticalização e adensamento construtivo do município de São Paulo. Oculum Ensaios, 15(1), 33–50. https://doi.org/10.24220/2318-0919v15e2018a3373

Edição

Seção

Artigos de Pesquisa