VIVIENDA MULTIFAMILIAR VERTICAL CONTEMPORÁNEA: DESAFÍOS ANTE LOS CAMBIOS EN EL PERFIL DE EDAD DE LA POBLACIÓN
desafios frente às mudanças no perfil etário da população
DOI:
https://doi.org/10.24220/2318-0919v22e2025a13143Palabras clave:
Idosos Jovens, Edifícios de Apartamentos, Morar Contemporâneo, População Idosa, Envelhecimento ativo e saudávelResumen
Esta investigación aborda la vida en la ciudad contemporánea y la búsqueda de un envejecimiento activo y saludable, temas que han ganado notoriedad debido al crecimiento de la población anciana sumado a las preocupaciones sobre la calidad arquitectónica y urbana de las formas de vida contemporáneas. El aumento de la población de ancianos jóvenes (entre 60 y 79 años) en el estado de Espírito Santo, surge la pregunta de cómo los edificios de departamentos pueden satisfacer los deseos de este público. Este artículo, reflexiona sobre los principales parámetros de calidad arquitectónica y urbana que pueden ser aplicados a la vivienda multifamiliar vertical contemporánea, teniendo en cuenta las demandas de los modos de vida de los jóvenes ancianos en Espírito Santo. La investigación se desarrolló en dos etapas metodológicas, la primera de las cuales se caracterizó por la revisión bibliográfica y documental, seguida de la recolección de datos y análisis de resultados, en la que se realizaron cuestionarios a personas mayores y al mercado inmobiliario de Espírito Santo. En consecuencia, se entiende que se deben considerar parámetros vinculados a la escala urbana, a lo edificio y a la vivienda. El público en cuestión prioriza los edificios de viviendas situados cerca de comercios, servicios, espacios públicos de ocio y jardines para mascotas. También optan por edificios con ascensores, entrada física y áreas colectivas que faciliten la socialización de los residentes. A escala de la unidad habitacional, también se destacó el adecuado dimensionamiento de las áreas húmedas y el confort térmico-acústico del proyecto.
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