Spatial configuration and urbanistic laws
a study on urban density and perimeter of Palmas (TO, Brazil)
DOI:
https://doi.org/10.24220/2318-0919v20e2023a5391Keywords:
Urban development/planning, Urban sprawl, Real estate speculation, Master plan, Palmas, Tocantins, BrazilAbstract
This work investigates the (in)coherences between urban perimeter and population density in Palmas, Tocantins, Brazil, to understand how urban laws contributed to the urban configuration in this regard given that Palmas is a contemporary planned city in a territory expropriated by public authorities. It is the last Brazilian planned capital that was founded in 1989 as the capital of the state of Tocantins and is currently characterized as a sprawling city, with many urban voids, low population density, and expressive sociospatial segregation. The urban perimeter suffered premature expansion during the city’s founding, articulated to a process of real estate speculation despite having forecasted occupation phases. The results were obtained through the analysis of the original urban plan, the urban legislation related to the urban perimeter and density, the urban occupation
process, and the evolution of the population contingent and its future estimate. This paper demonstrates a huge mismatch between the various outlines of the urban perimeter and the city’s population growth, as well as unrealistic and inapplicable density determinations to the urban context of Palmas, and it highlights the
preponderance of individual and capitalist interests in the conduct of territorial planning.
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